Römer Quartier - Moderne Eigentumswohnungen in Gelnhausen-Hailer - provisionsfrei -
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Modernes Wohnen im Römer Quartier – Gelnhausen-Hailer – provisionsfrei
Im „Römer Quartier“ in Gelnhausen-Hailer entstehen moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Die verschiedenen Gebäudekomplexe werden entsprechend ihrer jeweiligen energetischen Ausführung als QNG 40 und EH 55 vermarktet. Zwei der Gebäude sind mit Aufzug ausgestattet.
Die Wohnungen bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, Balkone bzw. Terrassen sowie eine moderne technische Ausstattung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rolläden und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen für tollen Wohnkomfort.
Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Provisionsfrei für den Käufer. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 2.921 m²
- Wohneinheiten: 21.00
- Stellplätze: 26
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. -
-KfW-40-QNG bzw. EH 55 – je nach Gebäudekomplex
-Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
-Großformatige Fliesen in Bädern und Gäste-WCs
-Video-Gegensprechanlage
-LAN-Verkabelung (CAT 7)
-Aluminium-Hauseingangstüren mit Sicherheitsstandard RC2
-Personenaufzüge in den 6-Familienhäusern (Häuser 3+4)
-Balkone, Loggien oder Terrassen
-Stellplätze sowie Doppelparkeranlage
-Begrünte Außenanlagen- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Gelnhausen Hailer – ruhig wohnen und gut angebunden sein.
Das Römer Quartier befindet sich in Gelnhausen-Hailer und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Hailer bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Gelnhausen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.
Perfekt für Pendler: Stressfrei vernetzt im Rhein-Main-Gebiet
Wer in Frankfurt, Hanau oder Fulda arbeitet, wird diesen Standort schätzen. Sie profitieren von einem ruhigen Rückzugsort und sind dennoch bestens angebunden:Mit der Bahn: Hailer verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von dort aus reisen Sie bequem und ohne Umsteigen auf der Regionalbahnstrecke Frankfurt–Fulda.
Mit dem Auto: Die Autobahn A66 ist schnell erreicht und bringt Sie zügig an die wichtigsten Knotenpunkte der Region.
Fazit: Ein zeitgemäßes, familienfreundliches Quartier, das modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet
- Distanz zur Autobahn: 3,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 3,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,0 km
- Distanz zum Zentrum: 3,0 km
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- Stellplatzkaufpreis (Duplex): 18.000 €
Dein Kontakt bei uns
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